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Resultados 2020: Merlin Properties

Hélder Pereira

9 Março 2021

Leitura: 2 mins

1. Contexto Histórico

A Merlin Properties está cotada na Euronext Lisboa desde Janeiro de 2020…

… mas é em Espanha onde as acções têm uma maior liquidez…

… pois estão cotadas na Bolsa de Madrid desde 2014:

Desde a última análise…

MERLIN Properties – 2 em 1

… não houve grandes movimentações no preço das acções.

2. Resultados

Resultados 2020

Em 2020, a Covid-19 fez a Receita cair pouco mais de 4%, o que demonstra a grande resiliência e qualidade das rendas, pois 46% dos arrendamentos são de escritórios e 22% de centros comerciais:

O EBITDA também não caiu muito (-9,6%), mas a grande variação do valor dos investimentos imobiliários (positiva em 2019 e negativa em 2020), fez o Lucro Líquido cair 90% para 56 M€:

O GAV teve um ligeiro aumento de 0,5% em 2020 (para 12.811 M€) e o NAV (7.364 M€) encontra-se 70% acima da Capitalização Bolsista da empresa (4.320 M€):

3. Pontos Positivos

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